은행권

개선
투기과열지구
조정대상지역
우대요건
무주택 세대주
소득기준

부부합산 연소득 0.9억 이하

생애 최초 구입자 1.0억 미만

주택기준
9억원 이하
8억원 이하
대출한도
최대 4억원
한도(공통)
LTV

(~6억 구간) 60%

(6~9억 구간) 50%

(~5억 구간) 70%

(5~8억 구간) 60%

DTI
60%
40%
DSR
은행권 40%

한국주택금융공사

개선
우대요건
무주택 세대주
소득기준

7천만원

(신혼부부 8,500만원)

주택기준
6억원 이하
대출한도
최대 3.6억원
LTV, DTI

LTV 70%, DTI 60% (APT)

LTV 65%, DTI 55% (Non APT)

대출 금리

창구모집인:10년-2.70%

인터넷모집:10년-2.60%

창구모집인:20년-2.90%

인터넷모집:20년-2.80%

창구모집인:30년-2.95%

인터넷모집:30년-2.85%

창구모집인:40년-3.00%

인터넷모집:40년-2.90%

40년 차주연령 39세이하 또는 혼인7년이내 신혼부부만 해당

은행권

구분 서민 및 실소유자
투기과열지구 조정대상지역
우대요건 무주택 세대주
소득기준 부부합산 9천이하
생애최초 1억미만
주택기준 9억이하 8억이하
대출한도 최대 4억원
LTV (~6억) 60% (~5억) 70%
(6~9억) 50% (5~8억) 60%
DTI 60% 60%
DSR 40%

한국주택금융공사

구분 보금자리론
우대요건 무주택 세대주
소득기준 7천만원 (신혼부부 8,500만원)
주택기준 6억원 이하
대출한도 최대 3.6억원
LTV, DTI

LTV 70%, DTI 60% (APT)

LTV 65%, DTI 55% (Non APT)
대출 금리
만기일자 10년 20년 30년 40년 1)
창구모집인 2.70 2.90 2.95 3.00
인터넷 2.60 2.80 2.85 2.90

1)차주 연령 39세이하 또는 혼인7년이내 신혼부부만 해당