결혼유무 Yes / No

자녀 Yes / No - 매매 시 가족관계확인서 상 모든 가족 주택보유수 확인

매매인 경우 소유권 이전 [주택이 있으면 매도일자 확인 및 주택의 수](2주택이상 대출불가)

1주택자 20년 7월10일 이전에 구입하고 현 시세 9억원이하면 전세보증금 액수 관계없이 플러스전세 3억까지

전세보증금 7억이하 (안심 / 2억) 7억이하 (협약 / 2억2천2백)까지 가능.

단 현시세 9억초과 부부합산소득 1억 초과시 불가 플러스 전세만 가능

20년 7월10일 이후 투기 및 투기과열 지구 내 3억 초과 APT를 구입한 경우 불가 단 전세대출 만기일, 구입주택 임차인 계약 만기일까지 유예가능 (구입시 세입자가 있는 경우에만 유예가능)

1. 필요한 대출금의 금액

2. 매매 시 본인 집 매도/매수하는 날짜

카카오톡 및 뱅크셀러드 및 토스에서 확인 가능

※ 대출상환으로 인한 신용점수 상승시 은행전산에 점수 반영까지 17일이상 소요예상으로 상담시 체크할것!!

1층은 KB시세 하한가 / 2층부터 일반가

부동산정보app 실행 공시가격확인 (물건지 주소 입력)

다세대 (공시가 x 130%의 80%안에 보증금이 들어오면 전세가능)

1. 사업자인 경우 (5월 작년도 종합소득세 신고할 때 7월에 나오는 소득금액증면원 상의 금액 물어보기)

2. 직작소득자 : 근로소득 원천징수 영수증 확인

주택담보대출은 2금융 포함 다중채무(3건)이상 있는 경우 거절될 수 있음.

1주택자 본인은 전세 살고 본인주택에 살고 있는 세입자 퇴거조건으로 하는 대출은 LTV40% (50% 조정지역)와 DSR 40% 시세와 보증금 비교했을 때 대출금이 보증금을 넘을 수 없다.